Servus München
450 Jahre lang war die Alte Akademie eine Institution im Herzen Münchens. Jetzt wird sie zu einem Ort für die ganze Stadt. Zum Arbeiten und Einkaufen, Wohnen und Ausgehen. Mit einem Schmuckhof, der sich erstmals zur Stadt öffnet. Und mit einem Renaissance-Denkmal, das nicht nur bewahrt, sondern neu belebt wird. Die Alte Akademie wird wieder Teil des Münchner Lebens.
NEUES LEBEN IN DER ALTEN AKADEMIE
Von Frühstück bis Feierabend, von Business-Lunch bis Date Night: In der Alten Akademie entsteht dank einem neuen Nutzungsmix ein Lieblingsort für alle Münchner.
Büro
Gastro
Handel
Boarding
House
Münchens Vielfalt vor der Tür
Hier kauft München ein, geht ins Theater, trifft sich auf einen Kaffee oder auf dem Viktualienmarkt. Rund um die Alte Akademie verdichtet sich das, was die Stadt ausmacht: Kultur, Genuss und urbanes Leben auf kurzen Wegen.
Ein Stück München als Firmensitz
Mitten in der Innenstadt arbeiten und trotzdem ungestört sein. In der Alten Akademie entstehen ruhig gelegene Büroflächen auf rund 13.000 m². Eine Terrasse im Lichthof lädt zum Durchatmen ein, der Schmuckhof zum Lunch oder Feierabend, während eine exklusiv für Büromieter zugängliche Dachterrasse Ausblicke über ganz München und eine Bühne für besondere Events bietet.
Gastro
Ein Ambiente, das Appetit auf mehr macht
Münchens Innenstadt steckt voller kulinarischer Leckerbissen. Doch kaum einer ist so schön und ruhig gelegen wie der Schmuckhof der Alten Akademie. Hier, inmitten der historischen Mauern der Alten Akademie, entsteht auf rund 700 m² eine Oase mitten in der Altstadt mit neuen gastronomischen Angeboten für Nutzer der Alten Akademie, genauso wie hungrig gewordene Gäste und Anwohner.
Handel
Eine Adresse, die jeder kennt
30 Millionen Passanten flanieren jedes Jahr durch die Neuhauser Straße. Der Alten Akademie ist Sichtbarkeit also garantiert. Dabei reiht sich die Alte Akademie nicht einfach ein, sie bringt neues Leben in die Altstadt: auf rund 5.300 m² entstehen weitläufige Räume mit beeindruckenden Geschosshöhen, historischem Ambiente und moderner Ausstattung, dazu der Schmuckhof zum Ausruhen für zwischendurch.
Boarding House
Wohnen im Denkmal
Ein Wohnkonzept für alle Menschen, die in München für einige Wochen oder Monate zu Gast sind: das Boarding House mit rund 3.400 m². Die stilvoll ausgestatteten Apartments blicken überwiegend auf den Hof und besitzen großzügige Wohn-Essbereiche mit offenen Küchen.
Von mittendrin ist alles näher
Die Alte Akademie liegt im Herzen der Stadt. Bayerischer Hof, Augustiner Stammhaus, Münchner Traditionskaufhäuser und internationale Flagship-Stores liegen nur wenige Schritte entfernt. Sehenswürdigkeiten, große Bühnen, berühmte Plätze und der Englische Garten sind gleich um die Ecke.
Ein Ensemble mit vielen Facetten
In ihrer 450-jährigen Geschichte hat sich die Alte Akademie immer wieder neu erfunden: gegründet als Jesuitenkolleg, wurde sie Kadettenkorps, Polizeidirektion, Akademie der Wissenschaften und der Bildenden Künste. Jetzt beginnt ein neues Kapitel, ihr historisches Erbe wird dabei erhalten.
Schmuckhof
Mit Cafés und Restaurants in historischem Ambiente und Blick auf die angrenzende Michaelskirche gewinnt München einen neuen Lieblingsort mitten in der Altstadt.
Der lauschige Schmuckhof lädt nicht nur Nutzer, Besucher und Bewohner der Alten Akademie ein, hier trifft sich ganz München – ob zum Kaffee zwischendurch oder auf einen geselligen Abend unter freiem Himmel.
Schmuckhalle
Das denkmalgeschützte Entrée zum Schmuckhof bildet die Schmuckhalle, die gleichzeitig repräsentativer Eingang für Büronutzer ist. Sie wurde in den 1950er-Jahren neu gestaltet. Wesentliche Gestaltungen dieser Zeit bleiben erhalten: die elegant schwebende Treppe, der Wandschmuck aus filigranen Ziegelrähmchen und schließlich der Bodenbelag aus Schieferplatten, der von Streifen aus zweierlei Muschelkalk durchzogen wird.
Kollegium
Erbaut vom niederländischen Architekten Friedrich Sustris bildet der Renaissancebau den Kern des Ensembles. Drei Geschosse werden künftig für den Einzelhandel genutzt. Darüber finden moderne Büroräume Platz.
Officium
Westlich des Kollegium schließt sich das Officium an. Der von Architekt Josef Wiedemann erbaute und von Arkaden gesäumte Kaufhausbau erregte in den 1950er-Jahren wegen seiner eleganten Modernität das Aufsehen der Stadt.
Um einen großen Lichthof im Inneren des Gebäudes gruppieren sich künftig Flächen für Einzelhandel und Büros. Eine Dachterrasse bietet Ausblicke auf die Frauenkirche und die Münchner Altstadt.
Refektorium
Hinter dem Kollegium und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Michaelskirche liegt der Schmuckhof. Er wird an drei Seiten vom Refektorium umschlossen. Als Refektorium, lateinisch „Ort der Erquickung”, wurde in Klöstern der Speisesaal bezeichnet. Zukünftig ziehen hier Gastronomie und das Boarding House ein.
1585-1597
Ein Haus für den Glauben
Unter Herzog Wilhelm V. von Bayern errichtet der Niederländer Friedrich Sustris ein Kollegiengebäude und ein Gymnasium für die Jesuiten. Das heutige Kollegium, damals „Wilhelminum” genannt, und die Ordenskirche St. Michael zählen zu den bedeutendsten Renaissance-Bauten nördlich der Alpen.
ab 1733
Kunst und Wissenschaft
Nach Auflösung des Jesuitenordens geht das Ensemble in staatlichen Besitz über. Die Bayerische Staatsbibliothek zieht ein, ab 1783 hat hier die Bayerische Akademie der Wissenschaften ihren Sitz, ab 1807 die Akademie der Bildenden Künste, von 1826 bis 1840 die Ludwig-Maximilians-Universität.
ab 1953
Der Wiederaufbau
Nach der Zerstörung durch einen Bombenangriff, bei dem lediglich einige Fensterachsen der Südwand erhalten blieben, beginnt nun der Wiederaufbau durch den Architekten Josef Wiedemann. Der westliche Gebäudeteil wird für ein Kaufhaus im Stil der Zeit neu gebaut. Die rekonstruierten Gebäudeteile werden von Behörden des Freistaats genutzt.
2012-2026
Umbruch
Nach dem Auszug des Kaufhauses folgen Zwischennutzungen. Die nach einem Architekturwettbewerb begonnenen Umbauarbeiten werden nach der Insolvenz der Projektgesellschaft 2023 gestoppt.
2026
Neubeginn
Die OPES Immobilien Gruppe erwirbt das Ensemble und entwickelt es gemeinsam mit der Hammer AG zu einem lebendigen innerstädtischen Anziehungspunkt, der unterschiedliche Nutzungen vereint. Büro, Einzelhandel, Gastronomie und Boarding House beleben die historische Bausubstanz. Der öffentlich zugängliche Schmuckhof verbindet das Ensemble mit dem Leben der Innenstadt.
